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            喜迎十九大,北京市將實創青棠灣公租房項目列為重點宣傳成就之一
             
            發布時間: 2017-06-23 [特大 ]

              為喜迎黨的十九大勝利召開,北京市委宣傳部組織開展“砥礪奮進的五年——北京市取得的成就系列宣傳活動”,將標準院主導設計研發的實創青棠灣項目列為重點宣傳成就之一。2017年6月21日,中央臺、北京臺、北京晨報等30余家媒體參觀該項目,進行了集中報道。

             
              在緊鄰中關村的永豐產業基地里,正拔地而起的25棟公租房,就是被稱為北京公租房第一個三星綠色居住區的“青棠灣”公租房項目。該項目由北京實創高科技發展有限責任公司開發建設、中國建筑標準設計研究院主持研發設計,占地11公頃,總建筑面積約32萬平米,提供房源3790套,計劃于2017年底竣工,是北京市在建規模最大、全面實施裝配式建筑體系及集成技術的公租房示范項目。

             
            北京市住保辦楊家驥處長

              帶隊參觀的北京市住建委住房保障辦公室標準和信息化處處長楊家驥表示,北京市保障性住房在推行的產業化、裝配式建筑、綠色建筑等等最新的科技理念在青棠灣都有體現,其成功建設將帶動北京乃至全國綠色居住區的推廣落實。對當前我國大力推進裝配式建筑發展背景下的保障性住房和商品住房的建筑主體和內裝產業化建設全面實施,具有重要的示范和借鑒作用。
             


            實創高科陳曉智董事長(右一)、標準院劉志鴻院長(右二)、標準院劉東衛總建筑師(左一)共同接受記者采訪
             


            實創高科陳曉智董事長

              作為北京市第一個面向公共租賃用的綠色居住區,青棠灣具有極大的引領示范作用。除了綠色、環保、節能等高科技產品在項目中均有運用,SI管線分離系統和大空間結構體系,使得這個公租房項目有了多種可能性。“難得的是,該項目的主體結構與內部裝修均實現了產業化,前期預制、后期‘拼裝’。” 實創高科陳曉智董事長評價,這樣一來,住宅的主體結構、內裝部品和管線設備實現完全分離,未來老百姓維修更換都更方便。
             


            標準院劉志鴻院長為媒體介紹公租房項目的綠色三星標準設計

                 青棠灣項目以國際先進的綠色可持續住宅產業化建設理念、在全國首次研發實現了新型建筑支撐體與填充體建筑工業化通用體系,并系統落地了建筑主體裝配和建筑內裝修裝配的集成技術,實現了建筑業節能減排和可持續發展的建設目標,中國建筑標準設計研究院院長劉志鴻介紹。

             
            標準院總建筑師劉東衛介紹裝配式建筑體系的優勢

              新技術、新制度,帶來公租房的新變化。由于公租房對套內面積有要求,青棠灣項目有40平方米開間、50平方米一居和60平方米兩居三個套型。“如果這片區域未來對公租房的需求不大,這種結構大空間可以與其他保障性住房實現功能互換。在變換戶型時,40+60可以變成100平方米,或50+60變成110平方米。”設計單位負責人標準院總建筑師劉東衛介紹,“實創青棠灣項目采用了目前國內最先進的主體產業化和內裝產業化結合的全面裝配式建筑技術。項目有兩個重要的突破,一是在主體PC結構上,我們看不到一個為預埋管線設置的凹槽,管線分離的SI技術保證了管線不會輕易受到破壞。二是在內裝施工現場,沒有任何的濕作業,全部采用工廠預制、現場安裝的辦法施工,既環保、節省成本,又能夠提供真正適合百姓居住的好房子”。
              未來,中國建筑標準設計研究院將與建設主管部門、開發企業攜手,全面落實北京市保障房建設全裝配式施工、全裝修成品交房的要求,落實綠色低碳發展理念,減少建筑垃圾,優化城市環境,提升住宅品質,實現百姓住宅的新升級。


             
            標準院實創項目產品總監郝學向媒體做項目介紹


              想親身體驗北京市最大的綠色建筑公租房的套內環境?請點擊鏈接(http://item.btime.com/57lbdee58hb995qsuelampituo7&shared=1&from=singlemessage&isappinstalled=0&shared=1)觀看設計師的直播視頻。

             
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