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            孫英:新時代高質量的綠色建筑
             
            發布時間: 2018-09-06 [特大 ]

            2018828-29日,以“美好居住生活”為主題的第十屆中國房地產科學發展論壇在大連召開。中國建設科技集團副總裁孫英,在會上發表了題為《新時代高質量的綠色建筑》的演講。

            孫英表示,推動綠色建筑就是要以生態建筑為指引,以人為本,著力解決我國建筑業高資源消耗高環境負荷和低質量供給兩大問題。孫英認為,當下需從以房子為本向以人為本轉變。她歸納提煉出新時代高質量綠色建筑的“五化”理念框架,即:人性化、本土化、低碳化、長壽化、智慧化。

             

            1. 推動綠色建筑高質量發展的目的和意義

            大家知道目前我國是世界上既有建筑和每年新建建筑最大量的國家,城鎮居民人均居住面積已提高到39.05平方米,解決了幾億人的居住問題。

            然而從能源消耗來看,建筑能耗占我國總能耗的40%。再看看排放,我國目前是世界上二氧化碳排放量最大的國家,約占全球總量的28.6%,其中43%是建筑行業排放的。建筑垃圾方面,我國每年產生建筑垃圾約31億噸,約占城市垃圾的40%

             

             

             

             

            我們付出這么高昂的資源和環境代價的同時,是不是擁有了高品質的建筑呢?惡夢般的裝修,由于管線埋在主體結構中帶來了不便,衛生間漏水等的質量問題,房間格局差,收納空間差,老年人生活行動不便,裝修帶來的有害物超標幾乎困擾著每一個家庭,我們離擁有高質量的建筑還有很遠的路要走。

             

            當前我國建筑發展面臨雙重問題,即高環境負荷下的低質量的供給,一方面是高環境的消耗負荷,另一方面建筑品質不高,因此在國家綠色高質量發展的大背景下,我們急需以提高供給質量水平,降低環境負荷為指標,推動綠色建筑高質量發展,從而引領我國建筑業的轉型升級。

             

            2. 綠色建筑發展的概況

            1960年英國發布BREERN標準,此后美國、日本、新加坡等國相繼發布了自己的評價標準,我國的綠色建筑標準是在2006年發布的,比英國晚了16年。自標準發布以來在政府自上而下的推動下我國的綠色建筑已經取得了積極的進展,到2017年已經累計建成綠色建筑面積達到12億平方米。

             

            雖然取得了成績,但是不可否認我國綠色建筑現在發展存在很多的問題,比如說標準體系尚不完善,地區發展不平衡,取得綠色建筑運營標志少,很多價值尚未充分體現,目前我們的綠色建筑人性化嚴重不足,用戶的實際體驗獲得感比較少,而且目前增量比較大,后期很難平衡,市場發展動力不足等。

             

            中國綠色建筑發展十余年來,雖然取得了不斷的發展和一定的成績,但是處于起步階段,有一些綠色建筑生硬地嫁接一些技術,常常不能達到預期效果,往往作為銷售道具,甚至出現驗收后即廢棄的套牌現象。那么,具體該怎么辦?我們要推動綠色建筑高質量發展。

             

            3. 探索與實踐的分享

            近幾年我們集團圍繞推動綠色建筑高質量發展進行了大量的研究探索和實踐,也完成了很多高質量綠色建筑代表項目,我們認為推動綠色建筑就是要以生態建筑理念為指引,將以人為本貫徹綠色建筑全設計中,著力解決我國建筑業高資源消耗高環境負荷和低質量供給兩大突出問題。充分體現人與自然和諧共生的理念,建設中國特色綠色建筑,傳承中國特色建筑文化。

            相比于第一代綠色建筑,新時代高質量的綠色建筑把全社會周期擺在更加重要的位置,強調延長建筑壽命是綠色,更加注重提高建筑品質,從以房子為本向以人為本轉變,更加注重由措施導向轉變為效果導向,更加強調以建筑式為主的注重創造建筑的先天綠色基因,更加注重綠色建筑的經濟性才能真正的實現可持續。

            為此,我們歸納提煉出新時代高質量綠色建筑的“五化”理念框架,即人性化,本土化,低碳化,長壽化,智慧化。  

             

            “第一化”是人性化。

            人性化就是指要更加注重真正從人的需要出發,創造出安全健康舒適自然優美的室內外環境,使人有更多的獲得感,真正的以人為本,不是以房子為本。“五化”前后是有順序的,順序前后表明重要性,我們認為人性化是在新時代是最為重要的。那么它的理念內涵絕不僅僅是我國綠色建筑評價體系當中的所設計了室內生光熱環境那么簡單,它包含的內容是非常多的,首先是建筑空間的經濟化,以及實用功能的便利性,當然還要包括這個建筑要具有很高的安全性和舒適度,要具有適老化和無障礙性,也要具有很好的室內環境以及優良的空氣質量,還要創造出優美的室外環境。

             

             

            “第二化”是本土化。

            所謂本土化要更加注重發揮建筑設計的重要作用,賦予建筑天然綠色的基因和體現地域文化特征。我們認為高質量的綠色建筑應該是人與自然和諧共生的綠色建筑,而不是技術至上,更應該倡導因地制宜,體量適度,少人工多天然的設計。也就是我們所說的要注重創造建筑的先天綠色基因。

             

            “第三化”是低碳化。

            所謂低碳化我們強調的是兩個更加注重,一是更加注重建筑全生命期,從重點關注運行過程拓展到建筑的的建造運行改造拆解等各個階段。二是更加注重全面,從重點關注節能拓展到節能、節地、節水、節材、節礦的環境保護。那么它的核心理念內涵也是圍繞著“兩個全”,首先是全面,包括節能、節地、節水、節材。二是全過程,包括裝配式的建造過程,建筑的運行板式以及建筑的拆借和消納。

             

            “第四化”是長壽化。

            長壽化就是要更加注重延長建筑壽命,這是節約能源資源降低能源負荷的最有效的方法。因此我們說建筑長壽化是最佳的綠色。大家知道我國建筑實際平均使用壽命遠低于美國日本等發達國家,而這種反復的建造和拆除加劇了資源的負荷,造成我國建筑短壽命的比較多。因此在我國想實現建筑長壽化僅僅依靠延長主體使用壽命是遠遠不夠的,我們還要注重采用大空間靈活可變的設計滿足功能變化的需要,采用SI的技術體系,也就是設備管線與主體結構分離的技術體系,從而實現全生命周期的維修和保養,當然還有特別注重延長部品件的使用壽命,進行建筑全生命定期維修保養等等。

            還有一個非常重要的就是既有建筑綠色改造,今天我想強調的就是這一部分,因為我國很快迎來建筑改造的高峰期。這有一個很好的案例,我們集團標準院劉東衛博士主持設計師制造的養老中心項目,位于北京市朝陽區,這個社區是1986為亞運村拆遷所建的住宅區,社區內高齡老人比較密集,但是社區內缺失面向高齡老人的護理設施,我們選址這個地方有一部分既有建筑是原來建筑的基建,樓房非常破舊,那么是選擇拆除后重建還是選擇對既有建筑進行改造?我們選擇了后者。經過改造把它打造成為一個具有50個床位的國際水準的養老護理中心,這也證明通過既有建筑的綠色化改造是可以實現的。

             

            “第五化”是智慧化。

            毫無疑問我們已經迎來了數字化和互聯網時代,在這樣的一個時代很多都應該被改變,因此我們必須更加注重以信息技術為支撐特別是要建筑全生命周期的管理系統,并且綜合運用信息技術提高建筑功能和智能化精細化的技術管理水平,最終目的為使用者的工作和生活提供便利。

             

            我們簡單做個小結,就是一個建筑如果努力去做并且實現了人性化、本土化、低碳化、長壽化和智慧化,那么這個建筑就是一個高質量的綠色建筑,就實現了提高建筑品質降低資源負荷的雙重目標。

             
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